Dubai Marina (arabisch مرسى دبي, DMG Marsā Dubayy) ist ein Stadtteil in Dubai, Vereinigte Arabische Emirate, etwa 25 Kilometer südwestlich des Stadtzentrums. Immobilien-Spekulationen in Dubai sind nur etwas für die Hochfinanz? Falsch, denn grundsätzlich kann jeder vom Boom am Persischen Golf profitieren. Ab einem Investitionsbetrag von 100 Schweizer Franken spielt man im Konzert der Grossen. Und mit ein bisschen Glück vermehrt sich das Geld quasi über Nacht. Nämlich genau dann, wenn Dubai zum weltweiten Finanzplatz wird und sich der UAE-Dirham aufwertet. Aus wenig viel machen Die überdurchschnittlich guten Renditechancen hängen mit der prosperierenden Immobilienbranche zusammen. Der Bausektor befindet sich seit geraumer Zeit im Höhenflug, da
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Immobilien-Spekulationen in Dubai sind nur etwas für die Hochfinanz? Falsch, denn grundsätzlich kann jeder vom Boom am Persischen Golf profitieren. Ab einem Investitionsbetrag von 100 Schweizer Franken spielt man im Konzert der Grossen. Und mit ein bisschen Glück vermehrt sich das Geld quasi über Nacht. Nämlich genau dann, wenn Dubai zum weltweiten Finanzplatz wird und sich der UAE-Dirham aufwertet.
Aus wenig viel machen
Die überdurchschnittlich guten Renditechancen hängen mit der prosperierenden Immobilienbranche zusammen. Der Bausektor befindet sich seit geraumer Zeit im Höhenflug, da Dubai über etliche Pull-Faktoren verfügt. Diese wirken als Anziehungspunkt und Magnet für Investoren und Spekulanten. Die satten Gewinne untermauern die Theorie vom wachsenden Wüsten-Emirat. Profiteure können aber nicht nur Großkunden sein, sondern auch Investoren, die relativ kleine Beträge zuschießen. Auf mittlere und lange Sicht lohnt sich das Investment, denn der Immobilienbereich verfügt über exzellente Rahmenbedingungen.
Gründe für ein Investment
Es gibt diverse Gründe, warum man sein Geld ausgerechnet in den Vereinigten Arabischen Emiraten einbringen sollte. Das Areal weiß insbesondere durch nachstehende Fakten zu überzeugen:
- Hohe Wachstumsraten
- Steuervorteile
- Vielfältige Optionen
- Attraktive Marktgestaltung
- Stabile Systeme
- Hohe Lebensqualität
- Florierende Tourismusbranche
- Finanzielle Anreize
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Allseits wachsende Märkte
Die Wirtschaft in Dubai wächst ebenso kontinuierlich wie die Bereitschaft, in neue Projektfelder zu investieren. Folglich erfahren Infrastruktur, Forschung und Technologie zunehmende Aufwertung. Hinzu kommt die exponierte Stellung Dubais als Finanz- und Handelszentrum. Dies wirkt sich positiv auf die Anzahl der vorhandenen Immobilien aus. Kein Wunder, lockt Dubai doch mit monetären Vorteilen, die beinah einzigartig sind. Auf Mieten und Kapitalerträge müssen keinerlei Steuern entrichtet werden. Darüber hinaus entfallen Grundsteuer und Erbschaftssteuer. Das schafft ein Klima der Investitionsfreude, wobei das Geld vorrangig in gewerbliche Immobilien, Apartements, Strandhäuser und Luxusresidenzen fließt.
Arbeiter brauchen Unterkünfte
Dubai fußt auf stabilen politischen Verhältnissen und einem funktionierenden Rechtssysteme. Das generiert eine stabile Grundlage für Einheimische und Gastarbeiter. Letztere werden in hoher Zahl benötigt, was die Nachfrage nach Mietobjekten auf einem konstant hohen Level verharren lässt. Die Gastarbeiter*innen tragen mithilfe ihrer Leistungsbereitschaft zur hohen Lebensqualität innerhalb der Region bei.
Sonderrechte für Investoren
Desweiteren lohnt ein Investment in lokale Immobilien, weil Dubai seine Besucherzahlen von Jahr zu Jahr verbessert. Touristen aus aller Welt identifizieren das Emirat als erstklassigen Ferien- und Urlaubsort. Da die Reisenden Unterkunftsmöglichkeiten brauchen, ist die Zahl der Wohnungen und Häuser im Wachstum begriffen. Manche Touristen verlängern ihren Aufenthalt langfristig oder bleiben für immer, denn Dubai lockt Investoren mit Sonderrechten und finanziellen Anreizen.